Đất nền ven Sài Gòn hút khách

Theo khảo sát của sàn địa ốc Vinaland trên địa bàn TP HCM, trong hai tuần đầu tháng 11, giá cả đất nền và căn hộ đều có dấu hiệu suy giảm nhẹ sau cú sốc bán tháo của hai dự áncăn hộ PV Landmark (quận 2) và Gold House (huyện Nhà Bè). Tuy giảm giá nhưng toàn thị trường đều rơi vào cảnh trầm lắng, trừ dự án Gold House đã bán được 250 trên tổng số 500 căn hộ giảm giá 20% kèm theo các ưu đãi vay vốn. Còn PV Landmark cũng giảm giá 35% và rao bán tại Hà Nội cả hai đợt nhưng chỉ có 6 người mua.

Theo cập nhật của Vinaland đến ngày 5/11, căn hộ An Hòa (khu An Phú - An Khánh) loại diện tích 75-100 m2 được chào giá 19,2-21,1 triệu đồng mỗi m2, giảm 0,5% so với tuần trước đó. Căn hộ An Phú - An Khánh loại 141 m2 có giá bán 24,5-25,6 triệu đồng mỗi m2, giảm 0,4%. Căn hộ Thủ Thiêm Star loại 86-115 m2 cũng giảm 0,4%, giá bán còn 19,4-23,1 triệu đồng mỗi m2.

Cùng thời điểm, đất nền quận 2 như Him Lam - Lương Định Của, Tân Hồng Uy và Phú Nhuận Epco giảm 0,2%. Đất nền Bình Trưng Đông Cát Lái lộ giới 10-12m giảm 0,6% với giá chào bán 16,2-17,7 triệu đồng mỗi m2. Tại khu Nam TP HCM, đất nền giảm với tỷ lệ cao hơn khu Đông Sài Gòn. Tại huyện Bình Chánh, đất nền dự án 13B giảm giá 0,5%, còn 18-19,4 triệu đồng mỗi m2. Còn đất nền khu 13E giảm giá 1,4% còn 11,8-14 triệu đồng mỗi m2.

Từ ngày 12/11, hệ thống sàn Vinaland cập nhật thêm căn hộ An Cư quận 2 trong khu đô thị mới An Phú - An Khánh giảm 0,4%, trên thị trường tự do căn hộ này được chào bán với giá 24,4-25,7 triệu đồng mỗi m2.